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西安一项目建筑垃圾堆满小区引关注 社区称“正协商处理”

中国房地产网

2022-12-09 20:55

目前正在协调,还没有方案。

目前正在协调,还没有方案。

被建筑垃圾遮挡的单元门。石青玲/摄

石青玲 中房报记者 刘亚/发自西安

12月8日,西安一小区凤鸣·溪园建筑垃圾围城的消息引发广泛关注。

该小区位于西安市东长安街韦曲街道,是长安区蕉村回迁房项目;小区共9栋楼1008户。12月9日,记者在实地走访中发现,小区内除一条主路外,通往各单元门的路、楼与楼之间均被建筑垃圾填满,部分楼栋口的垃圾甚至有一层楼高。

对于小区建筑垃圾清运问题,物业、社区工作人员都表示,目前正在协调,还没有方案。

建筑堆满小区

小区中央绿化带北侧是唯一一条干净的道路。石青玲/摄

走访中记者看到,该小区主要绿化带位于项目中央,此处除绿化带与一些简单健身器材外,空地大都被业主的车辆所占,中央绿化带以北道路尚没有完全被建筑垃圾堆满,这也是小区唯一一条还算干净的路。

除了这条路之外,其他路都被建筑垃圾堆满,这些垃圾主要包括瓷砖、砖块、水泥、砂石等,有的建筑垃圾的堆放高度已经达到了一层楼高。为了方便进出单元楼,各楼业主从建筑垃圾中开辟了一条窄小的路,遇到平板车、小推车时甚至需要错位通行。

据业主介绍,9月份凤鸣·溪园完成了交房工作,交房时开发商进行了简单装修,不过很多业主对装修并不满意,所以选择了重新装修。“装修的质量很差,就是白墙、水泥地面,墙是斜的还漏水,不重新装没法儿住。”一位正在装修的业主对记者表示。

单元门前堆放的垃圾。 石青玲/摄

堆满小区的建筑垃圾也引发了居民对安全的担忧。“这个小区的环境我们也挺无奈的,堆放在两边的垃圾并不牢固,风稍微大点都左右晃动,如果不及时处理可能会伤到人,小孩出去玩大人也不放心;还有就是发生火灾,消防车也进不来。”一位业主说道。

谁来清理?

一位装修工人正在进入业主家中。 石青玲/摄

目前,西安汇航物业管理有限公司(以下简称“汇航物业”)是凤鸣·溪园的物业公司,在小区完全交付给西安市蕉村社区前,汇航物业暂代其管理小区,期限是6个月,目前还未到期。

一般而言,物业公司会就小区的建筑垃圾清运工作与业主沟通,但据业主介绍,凤鸣·溪园业主在装修前就与物业签订了协议,双方同意由焦村社区居委会自行安排公司清理小区A、B区装修垃圾。

据了解,社区之前清运过一次,但垃圾堆积量太大,后来越积越多情况下社区已无力负担。记者致电蕉村村委会值班工作人员了解情况时,他表示:“小区刚刚交房,村委会和物业一些工作问题还没有交接好,所以才出现了这种问题。”

据《华商报》报道,蕉村社区支部书记吕先生认为,小区归物业代管,垃圾堆积是因为物业监管不力,社区已多次向物业下发责任书要求打开安全通道。

权责不清之外,建筑垃圾清运工作最大的拦路虎是建筑垃圾清运费问题。汇航物业物业一位工作人员对记者表示,粗略估算该小区清运费需要数百万元。此前,社区一位工作人员在接受媒体采访时表示,垃圾清理运费需要近千万元。

对于垃圾清运费问题,一位受访业主表示:“建筑质量太差了,大部分人都不愿意交。”

接下来,业主是否需要补交这笔费用?垃圾又该由谁负责清运?蕉村村委会工作人员表示:“现在正在开会研究,还没有方案,我们和物业还有上级部门达成一致后会进行公示。”

编辑:刘亚

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标签:西安 建筑垃圾 凤鸣·溪园
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