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要将“增信心防风险稳增长”贯彻到房地产发展中

中国房地产网

2022-01-22 11:57

金融活、金融稳,房地产才能活、才能稳。

金融活、金融稳,房地产才能活、才能稳。

要将“增信心防风险稳增长”贯彻到房地产发展中

图片来源:中房报图库

新一年住房和城乡工作怎么干?1月20日,一年一度的全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,会议要求2022年要重点抓好八个方面工作:一是加强房地产市场调控,二是推进住房供给侧结构性改革,三是实施城市更新行动,四是实施乡村建设行动,五是落实碳达峰碳中和目标任务,六是推动建筑业转型升级,七是推动改革创新和法治建设,八是加强党的建设。与2021年相比,“增信心、防风险、稳增长”首次被提起。

住建部部长王蒙徽在会议上表示,把防风险摆在更加突出的位置,坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险,坚决守住不发生系统性风险的底线。同时充分释放居民住房需求、新型城市基础设施建设投资需求潜力,同步推动扩内需、转方式、调结构,促进经济实现质的稳步提升和量的合理增长。

百尺竿头更进一步,中流击水正当其时。今年是党的二十大召开之年,经济工作任务十分繁重,我们必须把住房和城乡工作的思想和行动统一到党的决策部署上来,统一到党中央对今年经济工作的部署上来,全力把各项工作做好做实,推动房地产业和我国经济在实现高质量发展上不断取得新进展。

房地产市场从来面对的都是复杂的形势、复杂的矛盾,以及繁重的任务,并非一些人所说的那么简单,也并非一些人所认为的只要不调控就可以了。

固然,工作需要主次之分,避免眉毛胡子一把抓,但是,在任何工作中,我们既要讲两点论,又要讲重点论。

对于住房和城乡工作,我们要认识到,矛盾是普遍存在的,矛盾是事物联系的实质内容和事物发展的根本动力,人的认识活动和实践活动,从根本上说就是不断认识矛盾、不断解决矛盾的过程。不能绝对地认为房地产某一方面的工作,都是调控后才出现的问题。这是不科学也不顾现实情况的认识。

实事求是地说,金融活,经济活;金融稳,经济稳。房地产业更是如此。我们知道,防范和化解金融风险,事关国家安全、发展全局、人民财产安全,是关系我国经济社会发展全局的一件带有战略性、根本性的大事。但也要看到,金融活、金融稳,房地产才能活、才能稳。这不是单一的房地产或者土地部门所能独自就可以解决的矛盾。

古人说:居安思危,思则有备,有备无患。房地产确实在世界上引发过经济危机,例如日本。但深究起来,归根结底都是当事国家的金融政策错误所致,更多的原因并不是房地产本身的问题所致。没有金融的支持或者说纵容,房地产就是想吹起泡沫,也是不可能的事情。

就此而说,与其争论一些似是而非的问题。不如把心思用在实干上,把劲头用在工作上,把嘴上说的、纸上写的、会上定的,都变成具体的行动和实际的效果,在实干中体现能力、在实干中展现追求、在实干中推动发展。早期改革开放的先辈们就是在“不争论、争取时间干”的实干中闯出了一条条新路。

当前,无论是我国经济发展,还是房地产市场发展,都处于发展的关键期、矛盾凸显期。我们无论怎么抱怨,怎么不高兴,有一个事实都不能无视,那就是机遇稍纵即逝,改革不进则退。从这一点来说,新时代不需要空谈式的人,需要的是只争朝夕、真抓实干的行动者。

为了建设我们宜居的城市、绿色的城市、韧性的城市、智慧的城市、人文的城市,不断提升我们城市人居环境质量,不断提高人民生活质量,以及城市的竞争力,走出一条中国特色的住房和城乡的发展道路,我们这一代人必须思考一个问题:我们能做的或许只能是,为一个更伟大的时代的到来驱马先行,致力于我们的住房和城市更加美好。

编辑:刘亚

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标签:房地产
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